1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
39.5万円/㎡
前年比+5.6%
福岡市中央区
47.8万円/㎡
前年比+25.3%
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朝日プラザ赤坂
福岡県福岡市中央区警固二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩12分
1982年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,633万円
41.6万円/㎡
795
1,354
1,912
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,633万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,354万円〜1,912万円
34.5万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年2月28日
朝日プラザ赤坂
1,480万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 39.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,480万円 | 37.7万円 | 3階 | 39.26㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/22 | 1,050万円 | 26.7万円 | 3階 | 39.26㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/08/23 | 2,000万円 | 50.9万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/05 | 1,580万円 | 40.2万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,980万円 | 50.4万円 | 4階 | 39.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 1,500万円 | 23.9万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,600万円 | 34.5万円 | 3階 | 46.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 700万円 | 20.5万円 | 2階 | 34.17㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/29 | 1,580万円 | 34.1万円 | 4階 | 46.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,630万円 | 35.2万円 | 4階 | 46.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 36.3万円 | 4階 | 46.34㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は37.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅12分 | 1,480万円 | 37.7万円 | 39.26㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,490万円 | 41.5万円 | 35.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/05 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,290万円 | 28.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/25 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,650万円 | 38.2万円 | 43.24㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/09 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,999万円 | 45.0万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 1,380万円 | 30.8万円 | 44.79㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/03 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,780万円 | 38.6万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランピア大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,470万円 | 38.1万円 | 38.61㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,390万円 | 37.2万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,599万円 | 39.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,330万円 | 32.7万円 | 40.63㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 45㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | 皐月マンション舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 1,680万円 | 43.5万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/13 | フラワーコーポ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 1,380万円 | 35.1万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 1,450万円 | 35.1万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 980万円 | 30.4万円 | 32.19㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,330万円 | 31.2万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,820万円 | 41.8万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/03 | ダイナコート赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 1,890万円 | 43.0万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 1,798万円 | 38.9万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 藤和サンコープ大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,380万円 | 34.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 朝日プラザ赤坂II 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 1,700万円 | 39.0万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.66㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンショングレース天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅6分 | 1,150万円 | 38.9万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 1,950万円 | 42.9万円 | 45.5㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,599万円 | 41.1万円 | 38.88㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | シャンボール警固 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅9分 | 1,180万円 | 34.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/22 | ネオハイツ大名II 福岡市中央区大名一丁目 | 西鉄福岡（天神）駅9分 | 1,500万円 | 42.1万円 | 35.64㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/28 | KSマンション薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,620万円 | 33.1万円 | 48.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/22 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,380万円 | 29.4万円 | 46.86㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 藤和サンコープ警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅5分 | 2,080万円 | 42.9万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/22 | ライオンズマンション薬院中央 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,690万円 | 44.5万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/29 | トーカンマンション今泉10 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 1,100万円 | 28.4万円 | 38.7㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エバーライフ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅6分 | 1,680万円 | 35.4万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.6%上昇、福岡市中央区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して21.1%割安です。